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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：24.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：69.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.7 坪
- 土地面積：33.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：吉安國小 吉安國中
鄰近公園：七腳川 好客藝術村
生活機能：慶豐
附近交通：花蓮火車站 吉安火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：吉安國小 吉安國中
鄰近公園：七腳川 好客藝術村
生活機能：慶豐
附近交通：花蓮火車站 吉安火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議 此物件屬於「高品質自住型」資產，對於重視生活環境與子女就學的購屋者來說，值得列入評估名單。
購買理由 此物件的最大價值在於**「機能與寧靜的平衡」**。它既擁有靠近學校與商圈的便利生活條件，又保有面對綠地山景的舒適視野，且屋況良好，減少後續整修的麻煩。特別是 5 衛浴與套房設計，非常適合三代同堂或需接待親戚的家庭使用。
注意事項 在決定購買前，建議您特別考量以下兩點：
- 爬樓考量：確認 4 樓無電梯是否會影響家中有無年長長輩同住，或是未來轉手時是否符合主流買家喜好。
- 預算規劃：1680 萬的總價需確認自身貸款負擔能力，並比對同區域其他公寓或電梯大樓的單價，以確保購買價值。
若能接受高樓層特點且預算符合，此物件能提供相當紮實的居住體驗。
問與答
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張士珍(仲介，收取服務費)
暱稱：張士珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-093143
訂閱：2 (加入)
吉安自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (113)登字第470519號
花蓮買房導遊 張士珍 0973-093-143
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